宅建過去問16年度の[相殺]の解答と解説宅建過去問独学サイトの決定版｜無料一問一答式＆スペシャル択一式過去問題集(法改正対応)1

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[16年度出題]

時効で消滅した債権もな、時効で消滅する前に相殺適状になっていた場合にはな、自働債権として相殺することができるんじゃぞ。

参考判例:[最高裁・昭和36.4.1]
(時効により消滅した債権を自働債権とする相殺)
民法第508条-1項
時効によって消滅した債権がその消滅以前に相殺に適するようになっていた場合には、その債権者は、相殺をすることができる。

問題[16年度出題]

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Ａは、Ｂ所有の建物を賃借し，毎月末日までに翌月分の賃料５０万円を支払う約定をした。またＡは敷金３００万円をＢに預託し、敷金は賃貸借終了後明渡し完了後にＢがＡに支払うと約定された。ＡのＢに対するこの賃料債務に関する相殺についての次の記述は、民法の規定及び判例によれば、正しい。

ＡがＢに対して商品の売買代金請求権を有しており，それが平成１６年９月１日をもって時効により消滅した場合，Ａは，同年９月２日に，このＢに対する代金請求権を自働債権として，同年８月３１日に弁済期が到来した賃料債務と対当額で相殺することはできない。

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