宅建過去問16年度の[賃貸借・借地借家法]の解答と解説宅建過去問独学サイトの決定版｜無料一問一答式＆スペシャル択一式過去問題集(法改正対応)1

宅建を独学で絶対合格したい人、知識を維持したい実務者の為の宅建過去問ドリルサイト　｜　宅建試験H31年10月20日まであと-1644日！

TOP > 平成16年度(2004) > 権利関係 > 借地借家法

「×」が正解です。
■もう一度問題文を確認する■

当サイト計測正解率[54.1%] / 公式正解率[26.6%]
[16年度出題]

貸主が賃料増額請求権を行使して協議が調わない場合、借主はな、増額を正当とする裁判が確定するまではな、相当と認める額の賃料を支払えば足り、貸主の請求してきた賃料を支払う必要はないんじゃぞ。

(借賃増減請求権)
借地借家法第32条-2項
建物の借賃の増額について当事者間に協議が調わないときは、その請求を受けた者は、増額を正当とする裁判が確定するまでは、相当と認める額の建物の借賃を支払うことをもって足りる。ただし、その裁判が確定した場合において、既に支払った額に不足があるときは、その不足額に年１割の割合による支払期後の利息を付してこれを支払わなければならない。

問題[16年度出題]

(閉じる)

貸主Ａ及び借主Ｂの建物賃貸借契約に関する次の記述は、賃料増減請求権に関する借地借家法第３２条の規定及び判例によれば、正しい。

Ａが賃料増額請求権を行使してＡＢ間に協議が調わない場合，ＢはＡの請求額を支払わなければならないが，賃料増額の裁判で正当とされた賃料額を既払額が超えるときは，Ａは超過額に年１割の利息を付してＢに返還しなければならない。

[平成28年宅地建物取引主任者過去問]/ H28権利関係/ H28法令制限/ H28業法分野/ H28税その他

[平成27年宅地建物取引主任者過去問]/ H27権利関係/ H27法令制限/ H27業法分野/ H27税その他

[平成26年宅地建物取引主任者過去問]/ H26権利関係/ H26法令制限/ H26業法分野/ H26税その他

[平成25年宅地建物取引主任者過去問]/ H25権利関係/ H25法令制限/ H25業法分野/ H25税その他

[平成24年宅地建物取引主任者過去問]/ H24権利関係/ H24法令制限/ H24業法分野/ H24税その他

[平成23年宅地建物取引主任者過去問]/ H23権利関係/ H23法令制限/ H23業法分野/ H23税その他

[平成22年宅地建物取引主任者過去問]/ H22権利関係/ H22法令制限/ H22業法分野/ H22税その他

[平成21年宅地建物取引主任者過去問]/ H21権利関係/ H21法令制限/ H21業法分野/ H21税その他

[平成20年宅地建物取引主任者過去問]/ H20権利関係/ H20法令制限/ H20業法分野/ H20税その他

[平成19年宅地建物取引主任者過去問]/ H19権利関係/ H19法令制限/ H19業法分野/ H19税その他

[平成18年宅地建物取引主任者過去問]/ H18権利関係/ H18法令制限/ H18業法分野/ H18税その他

[平成17年宅地建物取引主任者過去問]/ H17権利関係/ H17法令制限/ H17業法分野/ H17税その他

[平成16年宅地建物取引主任者過去問]/ H16権利関係/ H16法令制限/ H16業法分野/ H16税その他

[平成15年宅地建物取引主任者過去問]/ H15権利関係/ H15法令制限/ H15業法分野/ H15税その他

[平成14年宅地建物取引主任者過去問]/ H14権利関係/ H14法令制限/ H14業法分野/ H14税その他

[平成13年宅地建物取引主任者過去問]/ H13権利関係/ H13法令制限/ H13業法分野/ H13税その他

[平成12年宅地建物取引主任者過去問]/ H12権利関係/ H12法令制限/ H12業法分野/ H12税その他

[平成11年宅地建物取引主任者過去問]/ H11権利関係/ H11法令制限/ H11業法分野/ H11税その他

[PR] 宅建過去問｜宅建過去問携帯サイト｜マンション管理士過去問｜マンション管理士過去問携帯サイト｜管理業務主任者過去問｜管理業務主任者過去問携帯サイト｜

合格率測定中

----

合格判定を表示するには
業法関係、法令制限、その他税制、免除科目等を解いてください

合計ポイント[2/3](66.7%)
上記数値は実際に解いた問題数と若干異なります。絡んでいる法令等の数や論点の多さによって獲得するポイントに幅があります

-->

スポンサードリンク

宅建-最新Q&A-

15/10/01: 宅建の監督処分のところで質問です。宅地建物取引業者Aの取締役が宅地建物取引業...
15/10/01: 宅建試験を今年受けるものですが、過去問を解いても大体30点ぐらいと出来は芳しく...
15/09/29: 宅建試験について質問します。『成年者と同一の能力を有する未成年者』とは、?...
15/09/30: 宅建の資格を取得すると営業以外ではどんな仕事ができますでしょうか？内勤では営...
15/09/29: 宅建の資格を持っていたら、どんなことに役立ちますか？
15/10/01: 宅建業者と宅建取引士の違いについて教えください。
15/04/19: 宅建の勉強をしていて、つまづいています。 Aが売主として宅地建物取引業者Bの媒介...
15/09/29: 宅建の報酬額の問題で混乱しています。。助けてください宅地建物取引業者A社（消...
15/09/28: 宅建試験を受けようとしているのですが、市販の模試の本を3冊買って（受かるぞ宅建...
15/09/27: 宅建の問題で疑問平成23年の問27の解説お願いします。誤っているものはどれかの...
15/09/29: 建売住宅に後からキッチンボードをつけたい
15/09/27: 高卒男建設系現場作業員です
15/09/27: 宅建問題相続の問題です
15/09/25: 30歳で住宅デベロッパーから未経験他業界への転職について
15/09/24: 一戸建ての建築中に建築確認済表示
15/09/21: 管理会社が違う物件からの子供の奇声・騒音について
15/09/18: 宅建取引士
15/09/15: 自己破産不動産業
15/09/05: 凍結胚の移植スケジュールについて(41歳)
15/09/04: 41歳、凍結胚移植のスケジュールを教えて下さい。
15/09/26: 宅建の過去問です。　　今回は http://e-takken.tv/24…
15/09/22: 宅建の過去問です　（熱心に回答いただける方には個別…
15/09/20: 宅建の過去問です宅建スーパーWEBサイトhttp://tokag…
15/09/19: 宅建過去問　平成16　＃30-1 「Ａが、その所有する農…
15/09/13: 宅建過去問　　H19年　＃19-3　です「都道府県知事は…
15/09/10: 宅建質問です借家法で賃貸期間上限→定めなし（ちな…

宅建-TWITTER-

13/06/12: 2013年は8,760時間。1日平均7時間寝たとして実働は6,205時間。社会復帰してから982日が経過。31歳になるまで残りは114日、宅建の試験日まで残り130日。時間を意識してるけど、時間に追われている（追い詰められてる）感覚が強いと焦って楽しめなくなってくるのが通常。
13/06/12: 不動産業＝宅建業ではない。不動産賃貸業や不動産管理業のみを行う会社は宅建業者にあたらない。#宅建
13/06/12: まぁ、そんな昔話はともかく私は今と将来を見据えてなんとかしないといけないので、今日は宅建の勉強に図書館に通おう！！
13/06/12: 宅建業とは、宅地建物取引業の略。#宅建
13/06/12: [廃業等の届け出(死亡)]届出義務者：相続人　届出期間　知ってから３０日以内#宅建 #宅地建物取引主任者 #資格
13/06/12: 宅建ね。
13/06/12: ?宅建業をするときのルールの話っていうのは、宅建業を営む前の準備の話、宅地建物取引主任者の話、実際に宅建業を営む際の話。#宅建