宅建過去問16年度の[不当景品類及び不当表示防止法・公正競争規約]の解答と解説宅建過去問独学サイトの決定版|無料一問一答式&スペシャル択一式過去問題集(法改正対応)1

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[16年度出題]

表示に関する公正競争規約ではな、分譲マンションなどを除いて、『傾斜地の割合がおおむね30パーセント以上の場合』や『傾斜地を含むことにより土地の有効な利用が著しく阻害される場合』はな、傾斜地を含む旨及び傾斜地の割合またはその面積を明瞭に表示する義務があるとしてうんじゃぞ。
(特定事項の明示義務)
公正競争規約第13条-1項
事業者は、一般消費者が通常予期することができない物件の地勢、形質、立地、環境等に関する事項又は取引の相手方に著しく不利な取引条件であって、規則(規則9条:P21)で定める事項については、それぞれその定めるところにより、見やすい場所に、見やすい大きさ(規則10条:P22)、見やすい色彩の文字により、分かりやすい表現で明りょうに表示しなければならない。


問題[16年度出題]
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宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述は、不当景品類及び不当表示防止法(不動産の表示に関する公正競争規約を含む。 )の規定によれば、正しい。

土地の有効な利用が著しく阻害される傾斜地を含む宅地の販売広告を行う場合は,土地面積に占める傾斜地の割合にかかわらず,傾斜地を含む旨及び傾斜地の割合又はその面積を明瞭に表示しなければならない。
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