宅建過去問13年度の[相隣関係]の解答と解説宅建過去問独学サイトの決定版｜無料一問一答式＆スペシャル択一式過去問題集(法改正対応)1

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[13年度出題]

土地の所有者が、一筆の土地を分筆して、袋地が生じた場合、袋地の所有者はな、公路に出るため、残余地についてのみ、通行することができ、必要であればな、通路を開設することができるんじゃぞ。また、その残余地が譲渡されてもな、袋地の所有者はな、その残余地の譲受人に対しても囲繞地通行権を主張することができ、必要であればな、通路を開設することができるんじゃぞ。

参考判例:[最高裁・平成２.11.2]
(公道に至るための他の土地の通行権)
民法第213条-2項
　前項の規定は、土地の所有者がその土地の一部を譲り渡した場合について準用する。

問題[13年度出題]

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Ａ所有の甲地は袋地で、Ａが所有していない回りの士地（囲繞地）を通る通路を開設しなければ公道に出ることができない。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述は正しい。

甲地が，Ｄ所有の土地を分筆してＡに売却した結果，袋地になった場合で，Ｄが，甲地の譲渡後その残余地である乙地をＥに売却したときには，Ａは乙地に通路を開設することができない。　

[平成28年宅地建物取引主任者過去問]/ H28権利関係/ H28法令制限/ H28業法分野/ H28税その他

[平成27年宅地建物取引主任者過去問]/ H27権利関係/ H27法令制限/ H27業法分野/ H27税その他

[平成26年宅地建物取引主任者過去問]/ H26権利関係/ H26法令制限/ H26業法分野/ H26税その他

[平成25年宅地建物取引主任者過去問]/ H25権利関係/ H25法令制限/ H25業法分野/ H25税その他

[平成24年宅地建物取引主任者過去問]/ H24権利関係/ H24法令制限/ H24業法分野/ H24税その他

[平成23年宅地建物取引主任者過去問]/ H23権利関係/ H23法令制限/ H23業法分野/ H23税その他

[平成22年宅地建物取引主任者過去問]/ H22権利関係/ H22法令制限/ H22業法分野/ H22税その他

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[平成19年宅地建物取引主任者過去問]/ H19権利関係/ H19法令制限/ H19業法分野/ H19税その他

[平成18年宅地建物取引主任者過去問]/ H18権利関係/ H18法令制限/ H18業法分野/ H18税その他

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[平成13年宅地建物取引主任者過去問]/ H13権利関係/ H13法令制限/ H13業法分野/ H13税その他

[平成12年宅地建物取引主任者過去問]/ H12権利関係/ H12法令制限/ H12業法分野/ H12税その他

[平成11年宅地建物取引主任者過去問]/ H11権利関係/ H11法令制限/ H11業法分野/ H11税その他

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