宅建過去問11年度の[都市計画法]の解答と解説宅建過去問独学サイトの決定版|無料一問一答式&スペシャル択一式過去問題集(法改正対応)1

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[11年度出題]

地区整備計画ではな、地区施設の配置及び規模のほか、地区計画の目的を達成するために必要な建築物等の用途の制限、建築物・工作物・敷地についての制限事項を定めることができるんじゃぞ。これにより地区計画の区域の街作りを誘導・整備していくことになるんじゃ。
(地区計画)
都市計画法第12条の5-2項
地区計画については、前条第2項に定めるもののほか、次に掲げる事項を都市計画に定めるものとする。
1.当該地区計画の目標
2.当該区域の整備、開発及び保全に関する方針
3.主として街区内の居住者等の利用に供される道路、公園その他の政令で定める施設(以下「地区施設」という。)及び建築物等の整備並びに土地の利用に関する計画(以下「地区整備計画」という。)

(地区計画)
都市計画法第12条の5-6項
再開発等促進区又は開発整備促進区を都市計画に定める際、当該再開発等促進区又は開発整備促進区について、当面建築物又はその敷地の整備と併せて整備されるべき公共施設の整備に関する事業が行われる見込みがないときその他前項第2号に規定する施設の配置及び規模を定めることができない特別の事情があるときは、当該再開発等促進区又は開発整備促進区について同号に規定する施設の配置及び規模を定めることを要しない。


問題[11年度出題]
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都市計画法に関する次の記述は、誤っている。

市街化調整区域内の土地の区域について定められる地区計画の地区整備計画においては,建築物の容積率の最低限度,建築物の建築面積の最低限度及び建築物等の高さの最低限度を定めることはできない。
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