宅建過去問18年度の[抵当権]の解答と解説宅建過去問独学サイトの決定版｜無料一問一答式＆スペシャル択一式過去問題集(法改正対応)1

宅建を独学で絶対合格したい人、知識を維持したい実務者の為の宅建過去問ドリルサイト　｜　宅建試験H31年10月20日まであと-1643日！

TOP > 平成18年度(2006) > 権利関係 > 民法

「×」が正解です。
■もう一度問題文を確認する■

当サイト計測正解率[59.7%] / 公式正解率[24.5%]
[18年度出題]

抵当権の設定登記後に設定・登記され、抵当権者全員の同意の登記のない賃借権は抵当権者に対抗できないんじゃぞ。

(抵当権者の同意の登記がある場合の賃貸借の対抗力)
民法第387条-1項
登記をした賃貸借は、その登記前に登記をした抵当権を有するすべての者が同意をし、かつ、その同意の登記があるときは、その同意をした抵当権者に対抗することができる。

問題[18年度出題]

(閉じる)

Ａは、Ｂから借り入れた２、４００万円の担保として第一順位の抵当権が設定されている甲土地を所有している。Ａは、さらにＣから１、６００万円の金銭を借り入れ、その借入金全額の担保として甲土地に第二順位の抵当権を設定した。この場合に関する次の記述は、民法の規定及び判例によれば、正しい。

Ｂの抵当権設定後、Ｃの抵当権設定前にＡとの間で期間を２年とする甲土地の賃貸借契約を締結した借主Ｄは、Ｂの同意の有無にかかわらず、２年間の範囲で、Ｂに対しても賃借権を対抗することができる。

[平成28年宅地建物取引主任者過去問]/ H28権利関係/ H28法令制限/ H28業法分野/ H28税その他

[平成27年宅地建物取引主任者過去問]/ H27権利関係/ H27法令制限/ H27業法分野/ H27税その他

[平成26年宅地建物取引主任者過去問]/ H26権利関係/ H26法令制限/ H26業法分野/ H26税その他

[平成25年宅地建物取引主任者過去問]/ H25権利関係/ H25法令制限/ H25業法分野/ H25税その他

[平成24年宅地建物取引主任者過去問]/ H24権利関係/ H24法令制限/ H24業法分野/ H24税その他

[平成23年宅地建物取引主任者過去問]/ H23権利関係/ H23法令制限/ H23業法分野/ H23税その他

[平成22年宅地建物取引主任者過去問]/ H22権利関係/ H22法令制限/ H22業法分野/ H22税その他

[平成21年宅地建物取引主任者過去問]/ H21権利関係/ H21法令制限/ H21業法分野/ H21税その他

[平成20年宅地建物取引主任者過去問]/ H20権利関係/ H20法令制限/ H20業法分野/ H20税その他

[平成19年宅地建物取引主任者過去問]/ H19権利関係/ H19法令制限/ H19業法分野/ H19税その他

[平成18年宅地建物取引主任者過去問]/ H18権利関係/ H18法令制限/ H18業法分野/ H18税その他

[平成17年宅地建物取引主任者過去問]/ H17権利関係/ H17法令制限/ H17業法分野/ H17税その他

[平成16年宅地建物取引主任者過去問]/ H16権利関係/ H16法令制限/ H16業法分野/ H16税その他

[平成15年宅地建物取引主任者過去問]/ H15権利関係/ H15法令制限/ H15業法分野/ H15税その他

[平成14年宅地建物取引主任者過去問]/ H14権利関係/ H14法令制限/ H14業法分野/ H14税その他

[平成13年宅地建物取引主任者過去問]/ H13権利関係/ H13法令制限/ H13業法分野/ H13税その他

[平成12年宅地建物取引主任者過去問]/ H12権利関係/ H12法令制限/ H12業法分野/ H12税その他

[平成11年宅地建物取引主任者過去問]/ H11権利関係/ H11法令制限/ H11業法分野/ H11税その他

[PR] 宅建過去問｜宅建過去問携帯サイト｜マンション管理士過去問｜マンション管理士過去問携帯サイト｜管理業務主任者過去問｜管理業務主任者過去問携帯サイト｜

合格率測定中

----

合格判定を表示するには
権利関係、業法関係、法令制限、その他税制、免除科目等を解いてください

合計ポイント[0/0](0%)
上記数値は実際に解いた問題数と若干異なります。絡んでいる法令等の数や論点の多さによって獲得するポイントに幅があります

-->

スポンサードリンク

宅建-最新Q&A-

15/10/01: 宅建の監督処分のところで質問です。宅地建物取引業者Aの取締役が宅地建物取引業...
15/10/01: 宅建試験を今年受けるものですが、過去問を解いても大体30点ぐらいと出来は芳しく...
15/09/29: 宅建試験について質問します。『成年者と同一の能力を有する未成年者』とは、?...
15/09/30: 宅建の資格を取得すると営業以外ではどんな仕事ができますでしょうか？内勤では営...
15/09/29: 宅建の資格を持っていたら、どんなことに役立ちますか？
15/10/01: 宅建業者と宅建取引士の違いについて教えください。
15/04/19: 宅建の勉強をしていて、つまづいています。 Aが売主として宅地建物取引業者Bの媒介...
15/09/29: 宅建の報酬額の問題で混乱しています。。助けてください宅地建物取引業者A社（消...
15/09/28: 宅建試験を受けようとしているのですが、市販の模試の本を3冊買って（受かるぞ宅建...
15/09/27: 宅建の問題で疑問平成23年の問27の解説お願いします。誤っているものはどれかの...
15/09/29: 建売住宅に後からキッチンボードをつけたい
15/09/27: 高卒男建設系現場作業員です
15/09/27: 宅建問題相続の問題です
15/09/25: 30歳で住宅デベロッパーから未経験他業界への転職について
15/09/24: 一戸建ての建築中に建築確認済表示
15/09/21: 管理会社が違う物件からの子供の奇声・騒音について
15/09/18: 宅建取引士
15/09/15: 自己破産不動産業
15/09/05: 凍結胚の移植スケジュールについて(41歳)
15/09/04: 41歳、凍結胚移植のスケジュールを教えて下さい。
15/09/26: 宅建の過去問です。　　今回は http://e-takken.tv/24…
15/09/22: 宅建の過去問です　（熱心に回答いただける方には個別…
15/09/20: 宅建の過去問です宅建スーパーWEBサイトhttp://tokag…
15/09/19: 宅建過去問　平成16　＃30-1 「Ａが、その所有する農…
15/09/13: 宅建過去問　　H19年　＃19-3　です「都道府県知事は…
15/09/10: 宅建質問です借家法で賃貸期間上限→定めなし（ちな…

宅建-TWITTER-

13/06/12: 2013年は8,760時間。1日平均7時間寝たとして実働は6,205時間。社会復帰してから982日が経過。31歳になるまで残りは114日、宅建の試験日まで残り130日。時間を意識してるけど、時間に追われている（追い詰められてる）感覚が強いと焦って楽しめなくなってくるのが通常。
13/06/12: 不動産業＝宅建業ではない。不動産賃貸業や不動産管理業のみを行う会社は宅建業者にあたらない。#宅建
13/06/12: まぁ、そんな昔話はともかく私は今と将来を見据えてなんとかしないといけないので、今日は宅建の勉強に図書館に通おう！！
13/06/12: 宅建業とは、宅地建物取引業の略。#宅建
13/06/12: [廃業等の届け出(死亡)]届出義務者：相続人　届出期間　知ってから３０日以内#宅建 #宅地建物取引主任者 #資格
13/06/12: 宅建ね。
13/06/12: ?宅建業をするときのルールの話っていうのは、宅建業を営む前の準備の話、宅地建物取引主任者の話、実際に宅建業を営む際の話。#宅建