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[25年度出題]

建築物の敷地が2以上の異なる用途地域にわたる場合、その敷地の全部について敷地の過半の属する用途地域の規定が適用されるんじゃ。
準住居地域では作業場の床面積が150平方メートル以内の自動車修理工場は特定行政庁の許可なく建築できるんじゃぞ。
(建築物の敷地が区域、地域又は地区の内外にわたる場合の措置)
建築基準法第91条-1項
建築物の敷地がこの法律の規定(第52条、第53条、第54条から第56 条の2まで、第57条の2、第57条の3、第67条の2第1項及び第2項並びに別表第3の規定を除く。以下この条において同じ。)による建築物の敷地、構造、建築設備又は用途に関する禁止又は制限を受ける区域(第22条第1項の市街地の区域を除く。以下この条において同じ。)、地域(防火地域及び準防火地域を除く。以下この条において同じ。)又は地区(高度地区を除く。以下この条において同じ。)の内外にわたる場合においては、その建築物又はその敷地の全部について敷地の過半の属する区域、地域又は地区内の建築物に関するこの法律の規定又はこの法律に基づく命令の規定を適用する。

(用途地域等)
建築基準法第48条-7項
準住居地域内においては、別表第2(と)項に掲げる建築物は、建築してはならない。ただし、特定行政庁が準住居地域における住居の環境を害するおそれがないと認め、又は公益上やむを得ないと認めて許可した場合においては、この限りでない。


問題[25年度出題]
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建築基準法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述は、誤っている。

建築物の敷地が第一種低層住居専用地域及び準住居地域にわたる場合で、当該敷地の過半が準住居地域に存する場合には、作業場の床面積の合計が100平方メートルの自動車修理工場は建築可能である。
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