宅建過去問27年度の[]の解答と解説宅建過去問独学サイトの決定版|無料一問一答式&スペシャル択一式過去問題集(法改正対応)1

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[27年度出題]

開発許可を受けた開発区域内で、工事完了の公告があった後に、当該開発許可に係る予定建築物等以外の建築物又は特定工作物の新築・新設、建築物の改築、当該開発許可に係る予定建築物以外の建築物への用途変更をすることには制限があるが、予定建築物の建築についての規定はないんじゃぞ。
(開発許可を受けた土地における建築等の制限)
都市計画法第42条-1項
何人も、開発許可を受けた開発区域内においては、第36条第3項の公告があつた後は、当該開発許可に係る予定建築物等以外の建築物又は特定工作物を新築し、又は新設してはならず、また、建築物を改築し、又はその用途を変更して当該開発許可に係る予定の建築物以外の建築物としてはならない。ただし、都道府県知事が当該開発区域における利便の増進上若しくは開発区域及びその周辺の地域における環境の保全上支障がないと認めて許可したとき、又は建築物及び第1種特定工作物で建築基準法第88条第2項の政令で指定する工作物に該当するものにあつては、当該開発区域内の土地について用途地域等が定められているときは、この限りでない。


問題[27年度出題]
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都市計画法に関する次の記述は、正しい。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものとする。

開発許可を受けた開発区域内の土地において、当該開発許可に係る予定建築物を建築しようとする者は、当該建築行為に着手する日の30日前までに、一定の事項を都道府県知事に届け出なければならない。
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