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「○」が正解です。
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[14年度出題]
代理人Ａの知らない「権利の瑕疵」(561条、563条)、「物の瑕疵」(570条)、詐欺・強迫の事情、代理人の錯誤などを本人Ｂが知っている場合はな、本人を基準として判断され、本人Ｂは取り消したり無効を主張することができなくなるんじゃ。
(代理行為の瑕疵)
民法第101条-1項
意思表示の効力が意思の不存在、詐欺、強迫又はある事情を知っていたこと若しくは知らなかったことにつき過失があったことによって影響を受けるべき場合には、その事実の有無は、代理人について決するものとする。
(錯誤)
民法第95条-1項
意思表示は法律行為の要素に錯誤（思い違い）ありたるときは無効とす、但（意思表示をした）表意者に重大なる過失ありたるときは表意者自ら其無効を主張することを得ず。
(他人の権利の売買における売主の担保責任)
民法第561条-1項
前条の場合において、売主がその売却した権利を取得して買主に移転することができないときは、買主は、契約の解除をすることができる。この場合において、契約の時においてその権利が売主に属しないことを知っていたときは、損害賠償の請求をすることができない。
(権利の一部が他人に属する場合における売主の担保責任)
民法第563条-1項
売買の目的である権利の一部が他人に属することにより、売主がこれを買主に移転することができないときは、買主は、その不足する部分の割合に応じて代金の減額を請求することができる。
(売主の瑕疵担保責任)
民法第570条-1項
売買の目的物に隠れた瑕疵があったときは、第566条の規定を準用する。ただし、強制競売の場合は、この限りでない。
民法第101条-1項
意思表示の効力が意思の不存在、詐欺、強迫又はある事情を知っていたこと若しくは知らなかったことにつき過失があったことによって影響を受けるべき場合には、その事実の有無は、代理人について決するものとする。
(錯誤)
民法第95条-1項
意思表示は法律行為の要素に錯誤（思い違い）ありたるときは無効とす、但（意思表示をした）表意者に重大なる過失ありたるときは表意者自ら其無効を主張することを得ず。
(他人の権利の売買における売主の担保責任)
民法第561条-1項
前条の場合において、売主がその売却した権利を取得して買主に移転することができないときは、買主は、契約の解除をすることができる。この場合において、契約の時においてその権利が売主に属しないことを知っていたときは、損害賠償の請求をすることができない。
(権利の一部が他人に属する場合における売主の担保責任)
民法第563条-1項
売買の目的である権利の一部が他人に属することにより、売主がこれを買主に移転することができないときは、買主は、その不足する部分の割合に応じて代金の減額を請求することができる。
(売主の瑕疵担保責任)
民法第570条-1項
売買の目的物に隠れた瑕疵があったときは、第566条の規定を準用する。ただし、強制競売の場合は、この限りでない。
問題[14年度出題]
(閉じる)
ＡがＢの代理人としてＣとの間で、Ｂ所有の土地の売買契約を締結する場合に関する次の記述は、民法の規定によれば、正しい。
Ｂは，Ａに対してＣとの間の売買契約を委任したが，Ａが，ＤをＣと勘違いした要素の錯誤によってＤとの間で契約した場合，Ａに重過失がなければ，この契約は無効である。
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- 宅建以外の試験に出題された類似問題(一問一答)←権利関係特訓にオススメ
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