オリジナル択一問題|宅建過去問12年度11の[借地権]の問題宅建過去問独学サイトの決定版|無料一問一答式&スペシャル択一式過去問題集(法改正対応)1

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宅建問題

Aを賃借人,Bを賃貸人としてB所有の土地に建物譲渡特約付借地権を設定する契約 (その設定後30年を経過した日に借地上の建物の所有権がAからBに移転する旨の特約が付いているものとする。) を締結した場合に関する次の記述のうち,借地借家法の規定によれば,誤っているものはどれか。
 1.
本件契約における建物譲渡の特約は,必ずしも公正証書によって締結する必要はない。
 2.
Cが,建物をAから賃借し,Aの借地権消滅後もそこに居住している場合で,Bに対して賃借の継続を請求したときは,一定の場合を除き,BC間に期間の定めのない建物賃貸借がされたものとみなされる。
 3.
Aの借地権は,その設定後30年を経過した日における建物譲渡とともに消滅し,本件契約がABの合意によらずに法定更新されることはない。
 4.
建物譲渡によりAの借地権が消滅した場合で,Aがその建物に居住しているときは,Aは,直ちに,Bに対して建物を明け渡さなければならず,賃借の継続を請求することはできない。

当サイト計測正解率[64.6%] / 公式正解率[0%]
-借地権の問題です- [12年-問11改]

 

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13/03/17
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13/03/17
宅建 平成23年度、平成24年度の問題を追加しました。
13/03/10
ドリルサイト一新します(宅建、マン管、管業)
12/11/21
[マンション維持修繕技術者試験(第8回)択一]マンション維持修繕技術者試験 08-18
12/11/21
[マンション維持修繕技術者試験(第8回)択一]マンション維持修繕技術者試験 08-17
12/11/21
[マンション維持修繕技術者試験(第8回)択一]マンション維持修繕技術者試験 08-16
12/10/25
[マンション維持修繕技術者試験(第8回)択一]マンション維持修繕技術者試験 08−15
12/10/02
[マンション維持修繕技術者試験(第11回)択一]マンション維持修繕技術者試験 11-50
12/10/02
[マンション維持修繕技術者試験(第11回)択一]マンション維持修繕技術者試験 11-49
12/10/02
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12/10/02
[マンション維持修繕技術者試験(第11回)択一]マンション維持修繕技術者試験 11-47
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[マンション維持修繕技術者試験(第11回)択一]マンション維持修繕技術者試験 11-46
12/10/02
[マンション維持修繕技術者試験(第11回)択一]マンション維持修繕技術者試験 11-45
12/10/02
[マンション維持修繕技術者試験(第11回)択一]マンション維持修繕技術者試験 11-44
12/10/02
[マンション維持修繕技術者試験(第11回)択一]マンション維持修繕技術者試験 11-43
12/10/02
[マンション維持修繕技術者試験(第11回)択一]マンション維持修繕技術者試験 11-42
12/10/02
[マンション維持修繕技術者試験(第11回)択一]マンション維持修繕技術者試験 11-41
12/10/02
[マンション維持修繕技術者試験(第11回)択一]マンション維持修繕技術者試験 11-40
12/10/02
[マンション維持修繕技術者試験(第11回)択一]マンション維持修繕技術者試験 11-39
12/10/02
[マンション維持修繕技術者試験(第11回)択一]マンション維持修繕技術者試験 11-38
12/10/02
[マンション維持修繕技術者試験(第11回)択一]マンション維持修繕技術者試験 11-37
12/10/02
[マンション維持修繕技術者試験(第11回)択一]マンション維持修繕技術者試験 11-36
12/10/02
[マンション維持修繕技術者試験(第11回)択一]マンション維持修繕技術者試験 11-35
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