宅建過去問16年度の[国土利用計画法]の解答と解説宅建過去問独学サイトの決定版|無料一問一答式&スペシャル択一式過去問題集(法改正対応)1

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[16年度出題]

監視区域内の届出対象面積はな、都道府県(または指定都市)の規則で定められてうんじゃぞ。 規則で定められた届出対象規模(注視区域の対象面積規模よりも小さい)に達していれば売主・買主ともに事前届出が必要になるんじゃ。
(監視区域における土地に関する権利の移転等の届出)
国土利用計画法第27条の7-1項
第27条の4の規定は、監視区域に所在する土地について土地売買等の契約を締結しようとする場合について準用する。この場合において、同条第2項第1号中「同号イからハまでに規定する面積未満」とあるのは「同号イからハまでに規定する面積に満たない範囲内で都道府県知事が都道府県の規則で定める面積未満」と、「同号イからハまでに規定する面積以上」とあるのは「当該都道府県の規則で定められた面積以上」と、同条第3項中「次条第1項」とあるのは「第27条の8第1項」と、「同条第3項」とあるのは「同条第2項において準用する第27条の5第3項」と読み替えるものとする。


問題[16年度出題]
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国士利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という。)及び同法第27条の7の届出(以下この問において「事前届出」という。)に関する次の記述は、正しい。

監視区域内の市街化調整区域に所在する面積6,000平方メートルの一団の土地について,所有者Aが当該土地を分割し,4,000平方メートルをBに,2,000平方メートルをCに売却する契約をB,Cと締結した場合,当該土地の売買契約についてA,B及びCは事前届出をする必要はない。
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