宅建過去問15年度の[自ら売主制限・業務上の規制]の解答と解説宅建過去問独学サイトの決定版|無料一問一答式&スペシャル択一式過去問題集(法改正対応)1

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[15年度出題]

宅建業者はな、宅建業に係る契約締結の誘引をするに際してな、相手方等に対して、利益が生じるのが確実である等と誤解させる断定的判断を提供垢觜坩戮篭愡澆気譴討Δ鵑犬磴勝
(業務に関する禁止事項)
宅建業法第47条の2-1項
宅地建物取引業者又はその代理人、使用人その他の従業者(以下この条において「宅地建物取引業者等」という。)は、宅地建物取引業に係る契約の締結の勧誘をするに際し、宅地建物取引業者の相手方等に対し、利益を生ずることが確実であると誤解させるべき断定的判断を提供する行為をしてはならない。


問題[15年度出題]
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宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBとの間で締結した売買契約に関する次の記述は、宅地建物取引業法の規定に違反しない。

Aは,Bとの間で3,000万円の宅地の売買契約を締結したが,契約前に当該宅地の周辺の価格が値上がりしているので,2年後には,当該宅地の価格が上昇し,Bが転売によって利益を得ることが確実である旨の説明を行った。
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