宅建過去問20年度の[建築基準法]の解答と解説宅建過去問独学サイトの決定版|無料一問一答式&スペシャル択一式過去問題集(法改正対応)1

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[20年度出題]

卸売市場等の特殊建築物〔卸売市場、火葬場、またはと畜場、汚物処理場、ごみ焼却場その他政令で定める処理施設〕についてはな、第一種・第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域ではな、特定行政庁の許可がなければな、建築できない(註)と解されてうんじゃぞ。
(用途地域等)
建築基準法第48条-1項
第1種低層住居専用地域内においては、別表第2(い)項に掲げる建築物以外の建築物は、建築してはならない。ただし、特定行政庁が第1種低層住居専用地域における良好な住居の環境を害するおそれがないと認め、又は公益上やむを得ないと認めて許可した場合においては、この限りでない。

(卸売市場等の用途に供する特殊建築物の位置)
建築基準法第51条-1項
都市計画区域内においては、卸売市場、火葬場又はと畜場、汚物処理場、ごみ焼却場その他政令で定める処理施設の用途に供する建築物は、都市計画においてその敷地の位置が決定しているものでなければ、新築し、又は増築してはならない。ただし、特定行政庁が都道府県都市計画審議会(その敷地の位置を都市計画に定めるべき者が市町村であり、かつ、その敷地が所在する市町村に市町村都市計画審議会が置かれている場合にあつては、当該市町村都市計画審議会)の議を経てその敷地の位置が都市計画上支障がないと認めて許可した場合又は政令で定める規模の範囲内において新築し、若しくは増築する場合においては、この限りでない。


問題[20年度出題]
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建築基準法 (以下この問において 「法」 という。) に関する次の記述は、正しい。ただし、用途地域以外の地域地区等の指定及び特定行政庁の許可は考慮しないものとする。

第一種中高層住居専用地域において、火葬場を新築しようとする場合には、都市計画により敷地の位置が決定されていれば新築することができる。
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