宅建過去問19年度の[借地権]の解答と解説宅建過去問独学サイトの決定版｜無料一問一答式＆スペシャル択一式過去問題集(法改正対応)1

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[19年度出題]

使用貸借にはな、第三者への対抗力はないんじゃぞ。

参考判例:[最高裁・昭和50.2.13]
(使用貸借)
民法第593条-1項
使用貸借は、当事者の一方が無償で使用及び収益をした後に返還をすることを約して相手方からある物を受け取ることによって、その効力を生ずる。

(不動産賃貸借の対抗力)
民法第605条-1項
不動産の賃貸借は、これを登記したときは、その後その不動産について物権を取得した者に対しても、その効力を生ずる。

(借地権の対抗力等)
借地借家法第条-1項
借地権は、その登記がなくても、土地の上に借地権者が登記されている建物を所有するときは、これをもって第三者に対抗することができる。

問題[19年度出題]

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Ａが所有者として登記されている甲土地上に、Ｂが所有者として登記されている乙建物があり、ＣがＡから甲土地を購入した場合に関する次の記述は、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っている。

ＢがＡとの間で甲土地の使用貸借契約を締結していた場合には、Ｃは、Ｂに対して建物を収去して土地を明け渡すよう請求できる。

[平成28年宅地建物取引主任者過去問]/ H28権利関係/ H28法令制限/ H28業法分野/ H28税その他

[平成27年宅地建物取引主任者過去問]/ H27権利関係/ H27法令制限/ H27業法分野/ H27税その他

[平成26年宅地建物取引主任者過去問]/ H26権利関係/ H26法令制限/ H26業法分野/ H26税その他

[平成25年宅地建物取引主任者過去問]/ H25権利関係/ H25法令制限/ H25業法分野/ H25税その他

[平成24年宅地建物取引主任者過去問]/ H24権利関係/ H24法令制限/ H24業法分野/ H24税その他

[平成23年宅地建物取引主任者過去問]/ H23権利関係/ H23法令制限/ H23業法分野/ H23税その他

[平成22年宅地建物取引主任者過去問]/ H22権利関係/ H22法令制限/ H22業法分野/ H22税その他

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[平成20年宅地建物取引主任者過去問]/ H20権利関係/ H20法令制限/ H20業法分野/ H20税その他

[平成19年宅地建物取引主任者過去問]/ H19権利関係/ H19法令制限/ H19業法分野/ H19税その他

[平成18年宅地建物取引主任者過去問]/ H18権利関係/ H18法令制限/ H18業法分野/ H18税その他

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[平成14年宅地建物取引主任者過去問]/ H14権利関係/ H14法令制限/ H14業法分野/ H14税その他

[平成13年宅地建物取引主任者過去問]/ H13権利関係/ H13法令制限/ H13業法分野/ H13税その他

[平成12年宅地建物取引主任者過去問]/ H12権利関係/ H12法令制限/ H12業法分野/ H12税その他

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