宅建過去問17年度の[借地権]の解答と解説宅建過去問独学サイトの決定版｜無料一問一答式＆スペシャル択一式過去問題集(法改正対応)1

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「○」が正解です。
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[17年度出題]

借地権設定者(土地の所有者)に不利になるおそれがないにもかかわらず、借地権設定者が借地権の譲渡の承諾をしないときにはな、借地権者は借地権設定者の承諾に代わる許可を与えるように裁判所に申し立てることができるんじゃぞ。

(土地の賃借権の譲渡又は転貸の許可)
借地借家法第19条-1項
借地権者が賃借権の目的である土地の上の建物を第三者に譲渡しようとする場合において、その第三者が賃借権を取得し、又は転借をしても借地権設定者に不利となるおそれがないにもかかわらず、借地権設定者がその賃借権の譲渡又は転貸を承諾しないときは、裁判所は、借地権者の申立てにより、借地権設定者の承諾に代わる許可を与えることができる。この場合において、当事者間の利益の衡平を図るため必要があるときは、賃借権の譲渡若しくは転貸を条件とする借地条件の変更を命じ、又はその許可を財産上の給付に係らしめることができる。

問題[17年度出題]

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借地人Ａが、平成１５年９月１日に甲地所有者Ｂと締結した建物所有を目的とする甲地賃貸借契約に基づいてＡが甲地上に所有している建物と甲地の借地権とを第三者Ｃに譲渡した場合に関する次の記述は、民法及び借地借家法の規定によれば、正しい。

Ａが借地権をＣに対して譲渡するに当たり、Ｂに不利になるおそれがないにもかかわらず、Ｂが借地権の譲渡の承諾をしない場合には、ＡはＢの承諾に代わる許可を与えるように裁判所に申し立てることができる。

[平成28年宅地建物取引主任者過去問]/ H28権利関係/ H28法令制限/ H28業法分野/ H28税その他

[平成27年宅地建物取引主任者過去問]/ H27権利関係/ H27法令制限/ H27業法分野/ H27税その他

[平成26年宅地建物取引主任者過去問]/ H26権利関係/ H26法令制限/ H26業法分野/ H26税その他

[平成25年宅地建物取引主任者過去問]/ H25権利関係/ H25法令制限/ H25業法分野/ H25税その他

[平成24年宅地建物取引主任者過去問]/ H24権利関係/ H24法令制限/ H24業法分野/ H24税その他

[平成23年宅地建物取引主任者過去問]/ H23権利関係/ H23法令制限/ H23業法分野/ H23税その他

[平成22年宅地建物取引主任者過去問]/ H22権利関係/ H22法令制限/ H22業法分野/ H22税その他

[平成21年宅地建物取引主任者過去問]/ H21権利関係/ H21法令制限/ H21業法分野/ H21税その他

[平成20年宅地建物取引主任者過去問]/ H20権利関係/ H20法令制限/ H20業法分野/ H20税その他

[平成19年宅地建物取引主任者過去問]/ H19権利関係/ H19法令制限/ H19業法分野/ H19税その他

[平成18年宅地建物取引主任者過去問]/ H18権利関係/ H18法令制限/ H18業法分野/ H18税その他

[平成17年宅地建物取引主任者過去問]/ H17権利関係/ H17法令制限/ H17業法分野/ H17税その他

[平成16年宅地建物取引主任者過去問]/ H16権利関係/ H16法令制限/ H16業法分野/ H16税その他

[平成15年宅地建物取引主任者過去問]/ H15権利関係/ H15法令制限/ H15業法分野/ H15税その他

[平成14年宅地建物取引主任者過去問]/ H14権利関係/ H14法令制限/ H14業法分野/ H14税その他

[平成13年宅地建物取引主任者過去問]/ H13権利関係/ H13法令制限/ H13業法分野/ H13税その他

[平成12年宅地建物取引主任者過去問]/ H12権利関係/ H12法令制限/ H12業法分野/ H12税その他

[平成11年宅地建物取引主任者過去問]/ H11権利関係/ H11法令制限/ H11業法分野/ H11税その他

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13/06/12: 不動産業＝宅建業ではない。不動産賃貸業や不動産管理業のみを行う会社は宅建業者にあたらない。#宅建
13/06/12: まぁ、そんな昔話はともかく私は今と将来を見据えてなんとかしないといけないので、今日は宅建の勉強に図書館に通おう！！
13/06/12: 宅建業とは、宅地建物取引業の略。#宅建
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13/06/12: 宅建ね。
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