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管理組合の税金に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。ただし、「収益事業」とは、法人税法第２条第 13号及び同施行令第５条第１項に規定されている事業を継続して事業場を設けて行うものをいう。

1.: 移動体通信業者との間で携帯電話基地局設置のため、屋上の使用を目的とした建物賃貸借契約を結び設置料収入を得ている管理組合の行為は、収益事業の不動産貸付業には該当しない。
2.: 恒常的に空き駐車場が生じているため、区分所有者及び区分所有者以外の者に対し、募集方法は両者を分けずに広く行い、使用方法は区分所有者の優先性を設けずに同一条件で駐車場を使用させている管理組合は、区分所有者以外の者の使用料収入のみが収益事業に該当し、法人税が課税される。
3.: 管理組合が収益事業を行っている場合は、法人税に加え事業税も課税される。
4.: 管理組合に組合員が支払う管理費及び修繕積立金は、消費税の課税対象である。

当サイト計測正解率[73.1%] / 公式正解率[0%]
-マンション管理士のの問題です- [27年-問35改]

[平成28年宅地建物取引主任者過去問]/ H28権利関係/ H28法令制限/ H28業法分野/ H28税その他

[平成27年宅地建物取引主任者過去問]/ H27権利関係/ H27法令制限/ H27業法分野/ H27税その他

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[平成17年宅地建物取引主任者過去問]/ H17権利関係/ H17法令制限/ H17業法分野/ H17税その他

[平成16年宅地建物取引主任者過去問]/ H16権利関係/ H16法令制限/ H16業法分野/ H16税その他

[平成15年宅地建物取引主任者過去問]/ H15権利関係/ H15法令制限/ H15業法分野/ H15税その他

[平成14年宅地建物取引主任者過去問]/ H14権利関係/ H14法令制限/ H14業法分野/ H14税その他

[平成13年宅地建物取引主任者過去問]/ H13権利関係/ H13法令制限/ H13業法分野/ H13税その他

[平成12年宅地建物取引主任者過去問]/ H12権利関係/ H12法令制限/ H12業法分野/ H12税その他

[平成11年宅地建物取引主任者過去問]/ H11権利関係/ H11法令制限/ H11業法分野/ H11税その他

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合計ポイント[12/24](50.0%)
上記数値は実際に解いた問題数と若干異なります。絡んでいる法令等の数や論点の多さによって獲得するポイントに幅があります

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13/06/12: 不動産業＝宅建業ではない。不動産賃貸業や不動産管理業のみを行う会社は宅建業者にあたらない。#宅建
13/06/12: まぁ、そんな昔話はともかく私は今と将来を見据えてなんとかしないといけないので、今日は宅建の勉強に図書館に通おう！！
13/06/12: 宅建業とは、宅地建物取引業の略。#宅建
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