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甲管理組合は、工務店Ａに対して、マンションの敷地にある別棟の集会所の建替え工事を発注し、工事完了後、Ａから当該集会所の引渡しを受けた。この場合における工事の瑕疵に関わる修補の請求又は損害賠償の請求に係る次の記述について、民法の規定によれば、正しいものはどれか。

1.: 甲がＡに対して相当の期間を定めて修補を請求した場合において、Ａが期間内に修補をしないときは、甲は、瑕疵の修補に代わる損害賠償の請求をすることができる。
2.: 瑕疵の修補に過分の費用を要する場合には、瑕疵の重要性にかかわらず、甲は、Ａに対して損害賠償を請求することができるが、瑕疵の修補を請求することはできない。
3.: 甲がＡに対して瑕疵の修補に代えて、損害賠償の請求を行ったが、Ａが損害賠償義務を履行しない場合、甲は、相当の期間を定めなくても瑕疵の修補を請求することができる。
4.: 甲がＡに対して相当の期間を定めて瑕疵の修補の請求を行うとともに、損害の賠償を請求したが、Ａが瑕疵の修補義務も損害の賠償義務も履行しない場合、契約の目的を達することができないとして、甲は、契約を解除ずるごとができる。

当サイト計測正解率[69.2%] / 公式正解率[0%]
-マンション管理士のの問題です- [22年-問14改]

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合格する可能性は

21.2％です。

合計ポイント[56/115](48.7%)
上記数値は実際に解いた問題数と若干異なります。絡んでいる法令等の数や論点の多さによって獲得するポイントに幅があります

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13/06/12: 2013年は8,760時間。1日平均7時間寝たとして実働は6,205時間。社会復帰してから982日が経過。31歳になるまで残りは114日、宅建の試験日まで残り130日。時間を意識してるけど、時間に追われている（追い詰められてる）感覚が強いと焦って楽しめなくなってくるのが通常。
13/06/12: 不動産業＝宅建業ではない。不動産賃貸業や不動産管理業のみを行う会社は宅建業者にあたらない。#宅建
13/06/12: まぁ、そんな昔話はともかく私は今と将来を見据えてなんとかしないといけないので、今日は宅建の勉強に図書館に通おう！！
13/06/12: 宅建業とは、宅地建物取引業の略。#宅建
13/06/12: [廃業等の届け出(死亡)]届出義務者：相続人　届出期間　知ってから３０日以内#宅建 #宅地建物取引主任者 #資格
13/06/12: 宅建ね。
13/06/12: ?宅建業をするときのルールの話っていうのは、宅建業を営む前の準備の話、宅地建物取引主任者の話、実際に宅建業を営む際の話。#宅建