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宅地建物取引業者A(以下、本問において「A」という｡）が、あるマンションの一住戸の所有者B(以下、本問において「B」という｡）からその住戸の売却の媒介依頼を受け、Bと専任媒介契約（以下、本間において「媒介契約」という｡）を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法によれば､正しいものはどれか。

1.: Aが媒介契約を締結したときに宅地建物取引業法第34条の2第1項の規定に基づきBに交付すべき書面には、その媒介契約が、国士交通大臣が定めた標準媒介契約約款に基づくものであるか否かの別を記載しなければならない。
2.: AがBとの間で有効期間を3月とする媒介契約を締結する際、有効期間の更新について、3月を超えない期間であれば自動更新する旨の特約を定めることができる。
3.: 媒介契約にAが探索した相手方以外の者と売買契約を締結することができない旨の特約を含まない場合には、Aは、当該住戸の売買契約を成立させた旨を指定流通機構に通知する必要はない。
4.: AがBに対して、当該媒介契約に係る業務の処理状況を7日に1回以上報告するという特約は無効である。

当サイト計測正解率[73.6%] / 公式正解率[0%]
-管理業務主任者のの問題です- [26年-問45改]

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合計ポイント[28/51](54.9%)
上記数値は実際に解いた問題数と若干異なります。絡んでいる法令等の数や論点の多さによって獲得するポイントに幅があります

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13/06/12: 不動産業＝宅建業ではない。不動産賃貸業や不動産管理業のみを行う会社は宅建業者にあたらない。#宅建
13/06/12: まぁ、そんな昔話はともかく私は今と将来を見据えてなんとかしないといけないので、今日は宅建の勉強に図書館に通おう！！
13/06/12: 宅建業とは、宅地建物取引業の略。#宅建
13/06/12: [廃業等の届け出(死亡)]届出義務者：相続人　届出期間　知ってから３０日以内#宅建 #宅地建物取引主任者 #資格
13/06/12: 宅建ね。
13/06/12: ?宅建業をするときのルールの話っていうのは、宅建業を営む前の準備の話、宅地建物取引主任者の話、実際に宅建業を営む際の話。#宅建