オリジナル択一問題｜宅建過去問14年度13の[借地権]の問題宅建過去問独学サイトの決定版｜無料一問一答式＆スペシャル択一式過去問題集(法改正対応)1

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Ａが，平成４年８月，Ｂに土地を賃貸し，Ｂがその土地上に建物を所有している場合の契約終了に伴う建物買取請求権に関する次の記述のうち，借地借家法の規定及び判例によれば，誤っているものはどれか。

1.: ＡＢ間の借地契約が，公正証書により１０年の事業専用の目的で締結された場合には，Ｂは建物買取請求権を有しない。
2.: Ｂが適法にＡに建物買取請求権を行使すると，その所有権は直ちにＢからＡに移転するが，ＢはＡが代金を支払うまで，建物の引渡しを拒むことができる。　
3.: ＢがＡの承諾を得て土地をＣに転貸し，建物を譲渡した場合，ＡＢ間，ＢＣ間の契約が，ともに期間満了し更新がなければ，ＣはＡに対し直接建物買取請求権を有する。
4.: 建物買取請求権は，契約終了の理由を問わず，Ｂの債務不履行を原因とする契約終了の場合にも，ＢはＡに対して建物の買取りを請求することができる。

当サイト計測正解率[66.4%] / 公式正解率[70.6%]
-借地権の問題です- [14年-問13改]

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13/06/12: 不動産業＝宅建業ではない。不動産賃貸業や不動産管理業のみを行う会社は宅建業者にあたらない。#宅建
13/06/12: まぁ、そんな昔話はともかく私は今と将来を見据えてなんとかしないといけないので、今日は宅建の勉強に図書館に通おう！！
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